ТЕМА 15. АНАЛИЗ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Статьи Каталог статей Автор: Это позволяет своевременно выявлять отклонения, влияющие на эффективность инвестиционной деятельности, и вносить соответствующие изменения в процессе реализации и эксплуатации инвестиционного проекта. По общему определению построение системы мониторинга в инвестиционной деятельности охватывает следующие основные этапы: В инвестиционном контроллинге осуществляется контроль прединвестиционной, инвестиционной и постинвестицийной фазы деятельности. При этом акцент контроля смещается с простого фиксирования данных минувших периодов ретроспективный контроль , в сторону контроля в настоящем и в перспективном периоде. Ни в коем случае не стоит отождествлять контроль с контроллигом, т.

Обзор программных продуктов для расчета инвестиционных проектов

Прочие затраты включают в себя налоги , которые входят в себестоимость , а также Прочие расходы. Расчет Налогов , относимых на себестоимость , производится в соответствии с действующим законодательством налог на пользователей автодорог, налог на рекламу и т. Расчет Прочих расходов осуществляется, исходя из сложившейся ситуации на предприятии, при этом не типичные статьи затрат убираются например, компания отнесла на затраты оплату консультационных услуг в размере несколько раз превышающем среднеуровневый.

Итоговый расчет себестоимости осуществляется путем суммирования спланированных затрат компании, при этом также строятся пессимистический, оптимистический и наиболее вероятный сценарии развития. Проведение анализа и прогнозирования инвестиций.

Инвестиционный анализ - это процесс исследования инвестиционной активности и анализ связан с научным обоснованием инвестиционных проектов и выделяют перспективный, оперативный и ретроспективный анализ.

В частности, для трех факторов имеем следующее: Таким образом, можно определить влияние изменения одних выбранных показателей на изменение других, это позволяет выявить наиболее значимые факторы, от которых зависит текущая доходность инвестиционной ценности. Оценка формальных показателей Кратко рассмотрим оценку основных формальных показателей, характеризующих инвестиционную ценность. Показатели позволяют прогнозировать и оценивать будущий доход с учетом возможных альтернатив размещения инвестиционных ресурсов корпорации.

Чистый приведенный доход В основе большинства методов определения экономической эффективности инвестиционных проектов в рыночной экономике лежит вычисление чистого приведенного дохода [22]. Чистый приведенный доход представляет собой разность дисконтированных на один момент времени обычно на год начала реализации проекта показателей доходов и расходов капитальных вложений. Потоки доходов и капитальных вложений обычно представляются в виде единого потока — чистого потока платежей, равного разности текущих доходов и расходов.

Ориентиром при установлении нормы дисконтирования является ставка банковского процента или доходность вложений средств в высоколиквидные ценные бумаги. Чистый приведенный доход вычисляется при заданной норме дисконтирования приведения по формуле: Экономический смысл ставки дисконтирования следующий: Чистый поток платежей включает в качестве доходов прибыль от производственной деятельности и амортизационные отчисления, а в качестве расходов — реальные инвестиции, например, в капитальное строительство, воспроизводство выбывающих в период производства основных фондов, а также на создание и накопление оборотных средств.

Влияние инвестиционных затрат и доходов от них на можно представить в более наглядном виде, записав формулу 2. Отметим, что вместо годового интервала в этих формулах могут использоваться и меньшие временные интервалы — месяц, квартал, полугодие. Экономический смысл этого показателя можно пояснить следующим образом.

К"закрытым" следует отнести пакеты, написанные на каком-либо языке программирования, к"открытым" - пакеты, написанные на базе электронных таблиц, где пользователь имеет возможность изменить алгоритм расчета. Квалифицированные пользователи могут создавать довольно сложные и разнообразные сценарии реализации проекта, используя гибкие возможности открытой системы. В то же время такие возможности пакета несут в себе угрозу ошибок.

МОДИФИЦИРОВАННЫЙ. РЕТРОСПЕКТИВНЫЙ АНАЛИЗ. ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ. Г.Н. Корнев (фото) д.э.н., профессор кафедры экономики.

Анализ рисков при оценке эффективности инвестиционных проектов. Так как инвестиционные проекты изначально базируется лишь на прогнозах и предложениях о будущих денежных потоках, то при оценке инвестиционных проектов необходимо учитывать риск и неопределенность. Независимо от отношения к риску задача минимизации риска инвестиционного проекта для большинства инвесторов так же важна как и задача максимизации прибыли. Риск — это потенциальная численно измеримая возможность потери. Риск инвестиционного проекта — это возможность возникновения таких условий, которые приведут к негативным последствиям для всех или отдельных участников проекта.

Неопределенность — это полнота и неточность информации об условиях реализации проекта.

24. Разработка, планирование и анализ инвестиционных проектов.

В совокупности это и определяет перечень задач, а также методическое содержание анализа инвестиционной привлекательности предприятия, обозначенные в табл. Инвестиционная привлекательность проекта — это экономическая категория, характеризующая наличие отсутствие у отдельного инвестиционного проекта финансово-экономических, производственно-технических и иных предпосылок для целесообразности его реализации. Другими словами, инвестиционная привлекательность проекта — это предполагаемая его результативность и эффективность.

Ретроспективный анализ направлен на оценку реализованных инвестиционных проектов, их фактической эффективности и.

Некоторые субъекты РФ делали ставку на"выбивание" средств из федерального бюджета. Инвестиционная политика других регионов была ориентирована на использование в инвестиционных целях собственных бюджетных доходов. Однако реализация подобного подхода к осуществлению инвестиционной деятельности затруднена вследствие постоянного пересмотра федеральным центром распределения расходных полномочий между уровнями бюджетной системы Российской Федерации и закрепления за территориальными бюджетами все большего объема социальных расходов.

Подчеркнуто, что наиболее продуктивным и эффективным является подход, направленный на привлечение частного инвестиционного капитала. Реализация такой стратегии предусматривает создание продуманного регионального инвестиционного законодательства, прописывающего механизмы и инструментарий инвестиционной деятельности на уровне субъекта РФ. Анализируются процессы формирования инструментария инвестиционной деятельности в субъектах РФ.

На основе изучения российского законодательства и законотворческой деятельности в регионах раскрываются особенности создания инструментов инвестиционной политики на региональном уровне. Выделены этапы в формировании инвестиционного инструментария в субъектах Российской Федерации с определением их временных рамок и особенностей. Выявлены особенности реализации инвестиционной политики в отдельных регионах России на различных этапах формирования инвестиционного инструментария.

Определены основные группы инструментов по стимулированию инвестиций, наиболее активно используемых в практике субъектов РФ. С помощью методов сравнительного анализа рассмотрено законодательство Российской Федерации и ее субъектов, регулирующее данную сферу, охарактеризованы способы стимулирования инвестиционной деятельности в регионах, названы основные инструменты экономического стимулирования и поддержки инвестиционной активности, предложены меры по их совершенствованию.

Сделан вывод, что перспективы развития инвестиционного инструментария определяются конкурентной средой в инвестиционной сфере, которая побуждает регионы работать на опережение.

Анализ инвестиционной деятельности предприятия

Заключение Введение Сегодня многие промышленные предприятия находятся в кризисном положении, которое усугубляется возможностью введения внешнего управления или конкурсного производства. Единственным способом избежать этого является объективный анализ допущенных ошибок, разработка антикризисных мероприятий и плана стратегического развития в среднесрочной и долгосрочной перспективе.

Привлечение внешнего финансирования для развития предприятий становится сегодня наиболее актуальной задачей. Анализ экономической ситуации в стране показывает, что, несмотря на кризисное состояние экономики, создаются определенные предпосылки для прямых инвестиций в промышленность. Очевидно, что основой инвестиционного процесса, скорее всего, будет развитие малых и средних предприятий, так как риск вложение средств в этот сектор инвестиций значительно ниже, чем финансирование крупных промышленных предприятий.

Информационная база инвестиционного анализа: Информационная база востребован на каждой стадии жизненного цикла инвестиционного проекта. ретроспективные По уровню трудоемкости сбора и обработки данных.

Прогнозный анализ денежных потоков [ . Предварительный анализ осуществляется на стадии заключения договоров контрактов. Особо тщательно анализируются инвестиционные проекты и лизинговые контракты, по ним осуществляется и последующий ретроспективный анализ. Фактические данные используются для оценки прогнозной информации. В основе прогноза величины отдельных элементов притока и оттока средств лежат их средние значения в прошлые периоды и планируемые темпы прироста выручки от реализации. Естественно, что построение абсолютно точного прогноза будущих денежных поступлений в большинстве случаев невозможно.

Информационная база инвестиционного анализа

Предмет и метод инвестиционного анализа Структура и содержание инвестиционного анализа Предпосылки формирования инвестиционного анализа как самостоятельного направления экономического анализа. Цели и задачи инвестиционного анализа. Роль инвестиций в развитии экономики. Законодательная база инвестиционного анализа. Законодательство регламентирующее реальные инвестиции.

результаты ретроспективного анализа нередко свидетельствуют об На систему страхования рисков инвестиционных проектов нефтяной.

Понятие и функции экономического управления. Этапы и основания классификации видов экономического анализа. Задачи и сравнительная характеристика текущего ретроспективного , оперативного, перспективного прогнозного и сравнительного видов анализа. Сущность и особенности научного абстрагирования, индукции, дедукции, предельных величин, сравнительного анализа как методов микроэкономического анализа.

Место инвестиционных решений в управленческой деятельности. Принципы оценки инвестиционных проектов, методы их анализа. Стандартные критерии оценки инвестиционных проектов, методы оценки их эффективности. Оценка и расчет оценки эффективности инвестиционных проектов. Концептуальная двухэтапная схема оценки эффективности инвестиционных проектов. Методика стратегического экономического анализа расходов организации по видам деятельности. Специфика ретроспективного анализа хозяйственной деятельности предприятия.

Расчет индекса стоимости товарной продукции.

Лекция 40: Оценка инвестиционных проектов

Узнай, как дерьмо в голове мешает людям эффективнее зарабатывать, и что ты лично можешь сделать, чтобы ликвидировать его навсегда. Нажми здесь чтобы прочитать!